Referenzarchitektur für die Stiftung Lebensart

Eine Referenzarchitektur ist ein Referenzmodell für Lebensart. Die Referenzarchitektur kann als Modellmuster – also ein idealtypisches Modell – für unser Unternehmen betrachtet werden.

Facility Management Immobilien

Sichert den Betrieb, die Wartung und die Werterhaltung der Immobilien von Lebensart.

Geschäftsfunktionen

Instandhaltungsmanagement	Planung und Durchführung von Wartungsarbeiten.
Reparaturmanagement	Bearbeitung und Koordination von Reparaturanfragen.
Flächenmanagement	Optimierung der Nutzung und Verteilung von Immobilienflächen.
Energie- und Ressourcenmanagement	Steuerung des Energieverbrauchs und nachhaltiger Ressourcen.
Sicherheits- und Gebäudetechnik	Überwachung und Wartung technischer Anlagen sowie Sicherheitsvorkehrungen.

Interne Leistungsbeziehungen

Instandhaltungsmanagement	koordiniert Maßnahmen mit	Reparaturmanagement
Flächenmanagement	liefert Optimierungsvorschläge an	Instandhaltungsmanagement
Energie- und Ressourcenmanagement	definiert Einsparmaßnahmen für	Flächenmanagement
Sicherheits- und Gebäudetechnik	liefert Sicherheitsanforderungen an	Instandhaltungsmanagement

Externe Leistungsbeziehungen

Portfoliomanagement Immobilien	übermittelt Statusberichte zu Immobilieninstandhaltung.
Logistik	koordiniert Materiallieferungen für Reparaturmaßnahmen.
Corporate Governance / Unternehmensstrategie	stimmt Nachhaltigkeitsmaßnahmen für Gebäude ab.

Entitäten

Wartungsplan	Dokumentation geplanter Instandhaltungsmaßnahmen.
Reparaturauftrag	Erfassung und Verfolgung von Reparaturanfragen.
Energiebericht	Analyse des Energieverbrauchs und Einsparpotenziale.

Kontextdiagramm

    flowchart TD
      subgraph Facility_Management_Immobilien
        FMI1[Instandhaltungsmanagement]
        FMI2[Reparaturmanagement]
        FMI3[Flächenmanagement]
        FMI4[Energie- und Ressourcenmanagement]
        FMI5[Sicherheits- und Gebäudetechnik]
      end
      FMI1 -->|koordiniert Maßnahmen mit| FMI2
      FMI3 -->|liefert Optimierungsvorschläge an| FMI1
      FMI4 -->|definiert Einsparmaßnahmen für| FMI3
      FMI5 -->|liefert Sicherheitsanforderungen an| FMI1

      FMI1 -->|übermittelt Statusberichte zu Immobilieninstandhaltung| Portfoliomanagement_Immobilien
      FMI2 -->|koordiniert Materiallieferungen für Reparaturmaßnahmen| Logistik
      FMI4 -->|stimmt Nachhaltigkeitsmaßnahmen für Gebäude ab| Corporate_Governance_und_Unternehmensstrategie